DigitalGOAT編集部– Author –

本記事はプロモーションを含みます。 空き家買取とは、不動産会社（宅地建物取引業者）が自ら買主になって空き家を買い取る売り方です。一般の買い手を探す仲介と比べると、価格は仲介で売れる見込みの額より低くなりやすいものの、仲介手数料がかからず、...

本記事はプロモーションを含みます。 借地権割合とは、土地を更地として評価した額のうち、借地権の価値にあたる割合です。相続税・贈与税で借地権を評価するために国税局長が地域ごとに定めていて、路線価図ではAからGの記号（90%〜30%）、路線価のない地...

本記事はプロモーションを含みます。 空き家を相続したら、最初の3か月で「相続するか、放棄するか」を決めるところから始めます。相続放棄は、自分が相続人になったと知った時から3か月以内に家庭裁判所へ申し出る必要があるからです（民法第915条）。そ...

本記事はプロモーションを含みます。 借地権とは、建物を建てて持つために、他人の土地を借りる権利です。借地借家法は「建物の所有を目的とする地上権又は土地の賃借権」と定めています（第2条第1号）。土地は地主のもの、建物は自分のもので、地代を払っ...

本記事はプロモーションを含みます。 空き家とは、人が住んでいない住宅のことですが、定義は「統計」「法律」「税金」の3つがあり、それぞれ指している範囲が違います。ニュースで見る「空き家900万戸」は統計の数字で、別荘やアパートの空室も含みます。...

本記事はプロモーションを含みます。 実家じまいや引っ越しをきっかけに、仏壇の処分で手が止まっていませんか。仏壇は「供養をどうするか」と「本体をどう運び出すか」を分けて考えると、一気に進めやすくなります。 処分方法は6つあります。まず閉眼供養...

本記事はプロモーションを含みます。 空き家の活用は、「貸す・売る・壊す・持ち続ける」の4方向に整理でき、実務上は8つの選択肢に分かれます。方向を決めるのは建物の状態よりも税金です。相続した空き家を一度でも貸すと3,000万円の特別控除が使えなく...

本記事はプロモーションを含みます。 遺品買取の基本とは 遺品整理の流れと必要な手続き 遺品整理の流れと必要な手続きについて、まずは故人の部屋や家を丁寧に確認し、物品を分類します。大切な書類や貴重品は特に注意して保管することが重要です。次に、...

本記事はプロモーションを含みます。 デジタル遺品とは何か？ デジタル遺品の種類 デジタル遺品には様々な種類があります。主要なものとして、SNSアカウントや電子メール、オンラインストレージ内のファイル、デジタル写真やビデオ、さらには仮想通貨やゲ...

本記事はプロモーションを含みます。 遺品整理の基本と重要性 遺品整理は亡くなった家族や友人の遺品を整理し、故人の想いを尊重しつつ、生きている私たちが前に進むための重要なプロセスです。しかし、この過程では感情的な負荷だけでなく、悪質な業者に...